2003〜2013年築, 専有面積48.86㎡〜68.86㎡の平均販売価格
東京都
163.1万円/㎡
前年比+33.0%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+14.7%
ルナタウン西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩4分
2008年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 58.86㎡の場合
相場
5,349万円
90.9万円/㎡
2,634
4,444
6,254
8,064
AI査定結果
推定相場価格
5,349万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,444万円〜6,254万円
75.5万円/㎡〜106.2万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ルナタウン西日暮里
4,900万円（83.2万円/㎡）/ 2階 / 58.86㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 4,900万円 | 83.2万円 | 2階 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/10/08 | 4,590万円 | 86.6万円 | 3階 | 53㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/09/15 | 4,590万円 | 86.6万円 | 3階 | 53㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/01/28 | 4,260万円 | 80.4万円 | 8階 | 53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 4,370万円 | 82.5万円 | 8階 | 53㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/05/22 | 4,470万円 | 84.3万円 | 8階 | 53㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/05/02 | 4,470万円 | 84.3万円 | 8階 | 53㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/03/03 | 4,760万円 | 89.8万円 | 8階 | 53㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2023/03/02 | 4,760万円 | 89.8万円 | 8階 | 53㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/03/02 | 4,980万円 | 94.0万円 | 8階 | 53㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2021/08/28 | 4,298万円 | 66.9万円 | 4階 | 64.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/06 | 4,380万円 | 68.2万円 | 4階 | 64.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/05/24 | 4,480万円 | 69.7万円 | 4階 | 64.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/05/17 | 4,580万円 | 71.3万円 | 4階 | 64.23㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/03/18 | 4,799万円 | 81.5万円 | 6階 | 58.86㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2021/03/07 | 4,999万円 | 84.9万円 | 6階 | 58.86㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は85.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | ルナタウン西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅4分 | 4,900万円 | 83.2万円 | 58.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/20 | ライオンズステージ西日暮里 荒川区荒川三丁目 | 西日暮里駅12分 | 4,980万円 | 87.6万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズ西日暮里マークスフォート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅1分 | 6,480万円 | 91.4万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2021/02/18 | コスモ西日暮里ロイヤルフォルム 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 4,730万円 | 65.7万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | レーベンハイム町屋フォルシエーロ 荒川区荒川四丁目 | 三河島駅5分 | 5,298万円 | 74.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズヴィアーレ町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 4,180万円 | 89.0万円 | 46.95㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/05 | エグザレガーロ西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 5,390万円 | 90.2万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/11 | EXZAREGALO西日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅9分 | 5,940万円 | 99.4万円 | 59.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、荒川区では14.7%上昇しています。
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